Spread base x spread contratado

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Spread base x spread contratado
13.05.2024

O spread é uma das componentes da taxa de juro associada aos créditos à habitação. Definido no início do contrato, trata-se de uma percentagem fixa e representa o ganho do banco na concessão do crédito, sendo possível distinguir entre o spread base e o spread contratado. O spread base é a margem de lucro do banco sem que estejam associados ao contrato de crédito quaisquer outros produtos ou serviços, pelo que tendencialmente corresponde ao spread máximo a ser aplicado no crédito à habitação. O spread contratado é normalmente inferior ao spread base, por contrapartida da aceitação pelo cliente em incluir na negociação produtos e serviços adicionais, como cartões de crédito, produtos de poupança, domiciliação de ordenado ou contratos de seguros. Embora nestes casos o spread possa ter uma redução significativa, é necessário ter em conta os custos associados, bem como o impacto no custo do crédito da eventual desistência destes produtos no futuro, pelo que é importante comparar todos os custos e benefícios de cada cenário antes de tomar uma decisão.

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    Minuto financeiro "teens" - Poupança: porquê, quando e como?
    09.06.2025

    A poupança é fundamental para garantir segurança económica ao longo da vida. Mas porque devemos poupar? As razões são várias: criar um fundo de emergência, comprar um carro, adquirir bens, evitar dívidas, garantir o futuro, assegurar a educação dos filhos, usufruir de lazer, preparar a reforma, investir ou acumular recursos para situações imprevistas. E quando devemos começar? A resposta é simples: agora! Cada dia é importante na construção de um futuro financeiramente estável. Por fim, como podemos poupar?

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    Minuto financeiro "teens" - Crédito: uso responsável, futuro descansado!
    06.06.2025

    O recurso ao crédito pode ser uma opção útil, desde que bem utilizada e planeada. É fundamental distinguir entre o crédito responsável, utilizado para criar condições de vida vantajosas a longo prazo, e o crédito irresponsável, que não acrescenta valor e acarreta encargos desnecessários, muitas vezes, difíceis de acomodar no orçamento familiar, gerando ansiedade financeira e obrigando a cortes de despesa em bens essenciais. O crédito responsável é aquele que usamos para projetar o futuro, como a compra de casa, a criação de um negócio ou o investimento na educação.

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    Minuto financeiro "teens" - Porque se pagam impostos?
    05.06.2025

    Apesar de frequentemente se associar o pagamento de impostos a um encargo que todos gostariam de não ter, pagar impostos não deve entendido como uma simples obrigação, com impacto no bolso dos contribuintes e sem qualquer benefício associado. Na verdade, os impostos são a principal fonte de receita do Estado. Sejam impostos diretos, aplicados sobre o rendimento ou o património, sejam impostos indiretos, aplicados sobre o consumo, é com eles que temos acesso a escolas, hospitais, policiamento, transportes públicos, justiça e infraestruturas que tornam o nosso dia a dia mais fácil e seguro.

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    Minuto financeiro "teens" - Compras inteligentes
    04.06.2025

    Será que é do conhecimento geral que pequenas decisões no supermercado podem fazer a diferença no orçamento familiar? Fazer compras inteligentes é mais do que aproveitar promoções. Tudo começa com o planeamento. Antes de sair de casa, é recomendável fazer uma lista e definir um limite de despesa em função do orçamento. Desta forma, aprende-se a distinguir o essencial do supérfluo e evitam-se as compras por impulso. Comparar preços por unidade, litro ou quilo é fundamental para aproveitar a melhor relação quantidade/preço.

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    Minuto financeiro "teens" - Pressão social para o consumo
    03.06.2025

    Todos os dias, milhares de jovens entram em lojas ou abrem apps de compras, e sem realmente precisarem de nada, compram o casaco que está na moda, as sapatilhas que toda a gente usa, ou aquele acessório que até vai ficar bem na foto! Mas será que mesmo sem necessitarem, compram porque querem ou porque, simplesmente, não querem ficar de fora? A pressão social para o consumo está em todo o lado: nos likes, nos comentários, nas comparações... e quando se gasta para agradar aos outros, quem fica a perder é sempre quem paga. Comprar não é o problema.

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