Renegociação do crédito à habitação
Por norma, o crédito à habitação é a despesa mais duradoura e com maior peso e no orçamento familiar. A boa gestão deste encargo é determinante para a saúde das finanças pessoais, pelo que a renegociação do crédito à habitação deve ser ponderada aos primeiros sinais de que esta despesa é demasiado pesada na carteira. O processo de renegociação deste crédito é gratuito e pode ocorrer sempre que necessário ao longo do prazo do contrato. Com o objetivo de reduzir a prestação mensal, pode ser possível rever condições como o spread, o prazo do indexante, o regime de taxa de juro, o prazo para amortização do empréstimo, ou a modalidade de reembolso. Uma alternativa à renegociação pode ser a transferência do crédito para outro banco. Não há limite para o número de vezes que se pode proceder a esta transferência sem custos, desde que não existam prestações em atraso, o valor da dívida não seja superior a 90% do valor da compra do imóvel após 2 anos da 1ª escritura, e a taxa de juro não seja fixa, pois nestes casos os bancos não suportam a comissão de amortização antecipada.
Este podcast tem áudios Registe-se para ouvir.
Episódios
-
ImagemExtrato de comissões bancárias03.06.2022Ouvir
Utilizar os serviços associados a uma conta bancária implica o pagamento de quantias pequenas e dispersas em comissões bancárias que, somadas, podem representar uma despesa anual significativa. Por esta razão, conhecer os valores e os tipos de comissões bancárias cobradas pelo banco é tão importante como o seu acompanhamento e controlo, permitindo comparações de preços, a negociação com os bancos e a inclusão destes gastos no orçamento familiar.
-
ImagemTaxa de câmbio02.06.2022Ouvir
Tanto empresas como particulares têm por vezes a necessidade de fazer operações em moeda estrangeira, sendo que para o efeito precisam conhecer a relação entre essa moeda e a moeda nacional. Ao valor de uma moeda expresso em unidades de outra moeda dá-se o nome de taxa de câmbio, ou cotação, sendo o câmbio a operação de troca entre duas moedas. A taxa de câmbio representa, por isso, o preço relativo de uma moeda que, na maioria dos casos, varia em função da procura e da oferta.
-
ImagemMinuto financeiro Kids (Dia Mundial da Criança)01.06.2022Ouvir
Pais e educadores, nós, as crianças do presente e os adultos do futuro, temos uma missão importante para vocês! Precisamos que falem connosco sobre dinheiro! E não pensem que somos muito novos para entender, pois quanto mais cedo o fizerem, mais tempo vamos ter para praticar e aprender a tomar boas decisões financeiras. Queremos saber o que é, de onde vem e para que serve o dinheiro. Também nos podem explicar porque é que ele não é ilimitado e porque é que devemos fazer planos e escolhas!
-
ImagemInflação10.05.2022Ouvir
Hoje falamos de inflação. Durante anos quase não ouvimos falar dela, mas recentemente o tema da inflação passou a fazer parte de todas as conversas sobre a economia europeia e mundial. A inflação traduz o aumento sustentado e generalizado dos preços dos bens e serviços. Este aumento geral de preços é acompanhado pela diminuição do valor da moeda e, consequentemente, do nosso poder de compra.
-
ImagemDia da Europa09.05.2022Ouvir
Hoje é o Dia da Europa ! Este dia nasceu no Conselho Europeu de Milão de 1985 e foi celebrado pela primeira vez em 1986, curiosamente o ano em que Portugal entrou para a União Europeia. Inicialmente dirigido à comunidade escolar com o propósito de dinamizar atividades de aproximação da Europa aos cidadãos, rapidamente se tornou um dos símbolos da identidade comum da União Europeia, juntamente com a bandeira e o euro.