O que é a Caderneta Predial?

A Caderneta Predial é um documento fiscal de valor legal que contém todas as informações sobre um imóvel. É preenchida pela repartição de Finanças da freguesia onde este se situa, e é um documento de acesso restrito, não sendo possível obter a caderneta predial de imóveis dos quais não somos proprietários. Este documento contém informações como a identificação e descrição do tipo de imóvel, a sua localização, orientação, tipologia e áreas, o seu Valor Patrimonial Tributário e a forma como foi calculado, bem como os dados dos seus titulares. É um documento essencial na transação do imóvel, na contratação de crédito à habitação, ou na celebração de contratos de seguros multirriscos de habitação. Serve também para cálculo do IMI, reavaliação do VPT, celebração de contratos de fornecimento de serviços, como água ou luz, obtenção do Certificado Energético, ou comprovativo da situação fiscal e matricial do imóvel. Quando solicitada, a Caderneta Predial menciona a data de emissão, mantendo-se válida por 12 meses.
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Episódios
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ImagemDicas para poupar na conta do supermercado (V)04.08.2023Ouvir
O Minuto Financeiro já dedicou alguns minutos ao processo de planeamento da ida às compras e aos cuidados a ter no supermercado. No entanto, mesmo depois da compra, é possível dar continuidade aos comportamentos que promovem a poupança. Uma boa forma de o fazer é garantir que em casa os alimentos são organizados de forma adequada e armazenados corretamente. Os produtos perecíveis devem ser colocados no frigorífico ou no congelador, seguindo sempre as instruções de acondicionamento de cada alimento.
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ImagemDicas para poupar na conta do supermercado (IV03.08.2023Ouvir
Ir às compras é hoje quase um sinónimo de lidar com promoções, pelo que quando nos deparamos com campanhas irresistíveis é importante pôr em prática algumas medidas para evitar comprar produtos desnecessários ou de baixa qualidade. Perante uma promoção, a primeira coisa a fazer é avaliar se o produto atende realmente às nossas necessidades. Muitas vezes, somos seduzidos pelo preço baixo, mas se o produto não for útil ou não figurar na lista de compras, provavelmente é uma compra desnecessária.
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ImagemDicas para poupar na conta do supermercado (III02.08.2023Ouvir
Já aqui foi mencionada a importância de preparar a ida ao supermercado para reduzir o peso desta despesa no orçamento familiar. Contudo, a prudência não é apenas necessária antes de ir às compras. Há cuidados essenciais para poupar e tomar boas decisões também durante o processo da compra. A primeira dica é seguir de perto a lista elaborada previamente, evitando acrescentar produtos não previstos, exceto naqueles casos em que percebemos ter havido algo importante e necessário que ficou de fora.
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ImagemCandidaturas CTesp06.07.2023Ouvir
Para quem pondera voltar a estudar, pretende redirecionar a vida profissional, ou precisa atualizar conhecimentos mas não pretende frequentar uma licenciatura, os Cursos Técnicos Superiores Profissionais oferecidos pela Universidade de Aveiro podem ser uma solução! Estes cursos são um tipo de formação superior conferente de um diploma de Técnico Superior Profissional, equivalente ao nível 5 do Quadro Nacional de Qualificação.
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ImagemFinanças pessoais vs finanças da empresa07.06.2023Ouvir
Misturar as finanças pessoais com as finanças da empresa é, infelizmente, uma prática comum nos negócios familiares, ou em nome individual, com consequências normalmente negativas para ambos os lados. Os perigos de não distinguir estes 2 níveis das finanças passam pela confusão que tende a existir entre o património pessoal e o património empresarial, pela dificuldade em avaliar o retorno real que o negócio proporciona, pela existência de avales pessoais a responder pelo negócio e pela gestão pouco profissional e errante. Desta forma, é essencial aprender a separar!