Contrato-promessa de compra e venda (CPCV): para que serve?
O Contrato-Promessa de Compra e Venda é um acordo jurídico no qual as partes se comprometem a celebrar a transação de um imóvel. Embora facultativo, este documento tem força legal e assume importância estratégica quando não é possível a escritura imediata, como acontece durante o processo de financiamento bancário. O contrato fixa as condições essenciais do negócio, incluindo o prazo de conclusão e a garantia de que o imóvel será vendido livre de dívidas, hipotecas ou penhoras que possam comprometer a propriedade. No âmbito deste acordo, é frequente a entrega de um sinal, que serve de prova de intenção e garantia de cumprimento. Todavia, o desrespeito pelas cláusulas acordadas pode acarretar sanções onerosas: se o incumprimento for imputável ao comprador, este perde o sinal entregue; se a responsabilidade for do vendedor, assiste-se ao dever de devolução do valor em dobro. Para mitigar riscos, torna-se fundamental incluir cláusulas que acautelem imprevistos, como o caso da recusa do crédito habitação. O CPCV assegura a estabilidade jurídica e protege o investimento das partes até à formalização da escritura pública.
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Criptomoedas23.10.2025OuvirCom o aparecimento da Bitcoin em 2008 teve início uma revolução no mundo financeiro. Esta, e outras criptomoedas, são moedas digitais sem existência física, que operam de forma descentralizada sem a intervenção de bancos ou governos, tendo a seu favor a rapidez na realização de operações, a proteção contra a inflação e a facilidade de acessibilidade em qualquer lugar com internet.
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Dia do ISCA-UA22.10.2025OuvirHoje, 22 de outubro, o Instituto Superior de Contabilidade e Administração da Universidade de Aveiro completa 54 anos. Integrado na Universidade de Aveiro desde 2000, o ISCA-UA apresenta ofertas formativas nas áreas da Contabilidade, das Finanças e do Marketing, nos diferentes níveis de Licenciatura, Mestrado, Doutoramento e Cursos Técnicos Superiores Profissionais, aos quais acrescem pós-graduações e microcredenciais direcionadas para públicos diversos.
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Responsabilidade na utilização de cartões de crédito21.10.2025OuvirUsar um cartão de crédito de forma responsável, mais do que uma boa prática, é uma necessidade, de modo a evitar a acumulação de dívida e impactos negativos no orçamento. Quando usado de forma consciente, o cartão de crédito oferece flexibilidade, benefícios exclusivos e, até segurança para lidar com imprevistos. Uma utilização responsável de um cartão de crédito começa por procurar evitar surpresas e conhecer todas as condições associadas.
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Dívida boa ou dívida má: eis a questão!20.10.2025OuvirTer dívidas é quase sempre sinónimo de preocupações e o endividamento excessivo é um problema a evitar. Contudo, é importante reconhecer que existem aspetos positivos no recurso ao crédito, e o segredo está em saber aprender a distinguir as "dívidas boas" das "dívidas más". As dívidas boas são aquelas que ajudam a criar valor, financiando bens ou serviços que aumentam o património ou o rendimento a prazo. Já as dívidas más são aquelas cujo fim se destina a compras que perdem valor rapidamente, e que acabam por apenas limitar a liberdade financeira e atrasar objetivos.
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Candidaturas CTesp01.07.2025OuvirPara quem pondera voltar a estudar, pretende redirecionar a vida profissional, ou precisa atualizar conhecimentos mas não pretende frequentar uma licenciatura, os Cursos Técnicos Superiores Profissionais oferecidos pela Universidade de Aveiro podem ser uma solução! Estes cursos são um tipo de formação superior conferente de um diploma de Técnico Superior Profissional, equivalente ao nível 5 do Quadro Nacional de Qualificação.