Aveiro regista nova subida nos valores do imobiliário.

Depois da análise a 2022 há dados de Janeiro a propósito da informação apurada em plataforma online.

Comprar casa está mais caro em 12 capitais de distrito em janeiro e Aveiro é uma dessas capitais com subida de 1,8%.

Nalguns pontos da Europa fala-se já de descida mas em Portugal os preços das casas mantiveram-se estáveis em janeiro face ao mês anterior.

Segundo o índice de preços do Idealista, comprar casa tinha um custo de 2.467 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro deste ano, tendo em conta o valor mediano.

Os preços das casas em janeiro subiram em 12 capitais de distrito, com Santarém (6,2%), Ponta Delgada (5,7%) e Aveiro (1,8%) a liderarem a lista. Seguem-se Funchal (1,6%), Leiria (1,5%), Portalegre (1,5%), Castelo Branco (1,4%), Porto (1,2%), Beja (0,9%), Setúbal (0,6%), Vila Real (0,5%) e Bragança (0,5%).

Por outro lado, os preços desceram em Braga (-2,6%), Viseu (-1,9%), Coimbra (-1,4%), Faro (-0,8%), Viana do Castelo (-0,7%), Lisboa (-0,6%) e Guarda (-0,3%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.116 euros/m2. Porto (3.276 euros/m2) e Funchal (2.699 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.581 euros/m2), Aveiro (2.533 euros/m2), Setúbal (2.174 euros/m2), Évora (2.046 euros/m2), Ponta Delgada (1.762 euros/m2), Coimbra (1.707 euros/m2), Braga (1.531 euros/m2), Viana do Castelo (1.411 euros/m2), Leiria (1.346 euros/m2) e Viseu (1.278 euros/m2).

Já as cidades mais económicas são Portalegre (679 euros/m2), Guarda (796 euros/m2), Castelo Branco (821 euros/m2), Bragança (869 euros/m2), Beja (971 euros/m2), Santarém (1.092 euros/m2) e Vila Real (1.275 euros/m2).

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista.

São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.