Arrefecimento nos preços dos imóveis em Aveiro.

Pela primeira vez em muitos meses, o relatório mensal de preços de venda do Idealista regista ligeira quebra.

Comprar casa está mais caro em 12 capitais de distrito em fevereiro mas Aveiro está entre os distritos que registam descida (-1,5%).

O mesmo aconteceu em Vila Real (-2,9%), Évora (-1,5%), Beja (-1,1%) e Leiria (-1,1%).

Os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis em fevereiro face ao mês anterior.

Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.475 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro deste ano, tendo em conta o valor mediano.

Este não é, contudo, um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 12 capitais de distrito, entre janeiro e fevereiro, com Viana do Castelo a liderar as subidas (5,2%). Em Lisboa, os preços das casas subiram 1,2% e no Porto mantiveram-se estáveis neste período.

Já em relação à variação trimestral e anual, os preços das casas em Portugal subiram 0,6% e 6%, respetivamente.

Os preços das casas em fevereiro subiram em 12 capitais de distrito, com Viana do Castelo (5,2%), Braga (5,1%) e Guarda (4,6%) a liderarem a lista.

Seguem-se Santarém (3,5%), Portalegre (2,5%), Faro (1,7%), Funchal (1,6%), Setúbal (1,6%), Lisboa (1,2%), Castelo Branco (0,9%), Viseu (0,8%) e Ponta Delgada (0,6%).

Os preços mantiveram-se estáveis em Bragança (-0,3%), Porto (-0,1%) e Coimbra (-0,3%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.178 euros/m2. Porto (3.274 euros/m2) e Funchal (2.743 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.625 euros/m2), Aveiro (2.495 euros/m2), Setúbal (2.208 euros/m2), Évora (2.016 euros/m2), Ponta Delgada (1.772 euros/m2), Coimbra (1.702 euros/m2), Braga (1.609 euros/m2), Viana do Castelo (1.484 euros/m2), Leiria (1.331 euros/m2) e Viseu (1.288 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (696 euros/m2), Castelo Branco (829 euros/m2), Guarda (833 euros/m2), Bragança (872 euros/m2), Beja (960 euros/m2), Santarém (1.130 euros/m2) e Vila Real (1.237 euros/m2).

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista.

São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.