Spread base x spread contratado

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Spread base x spread contratado
13.05.2024

O spread é uma das componentes da taxa de juro associada aos créditos à habitação. Definido no início do contrato, trata-se de uma percentagem fixa e representa o ganho do banco na concessão do crédito, sendo possível distinguir entre o spread base e o spread contratado. O spread base é a margem de lucro do banco sem que estejam associados ao contrato de crédito quaisquer outros produtos ou serviços, pelo que tendencialmente corresponde ao spread máximo a ser aplicado no crédito à habitação. O spread contratado é normalmente inferior ao spread base, por contrapartida da aceitação pelo cliente em incluir na negociação produtos e serviços adicionais, como cartões de crédito, produtos de poupança, domiciliação de ordenado ou contratos de seguros. Embora nestes casos o spread possa ter uma redução significativa, é necessário ter em conta os custos associados, bem como o impacto no custo do crédito da eventual desistência destes produtos no futuro, pelo que é importante comparar todos os custos e benefícios de cada cenário antes de tomar uma decisão.

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    Entrega IRS
    Entrega IRS
    05.04.2022

    IRS é a sigla para Imposto sobre os Rendimentos de Pessoas Singulares, um imposto que incide diretamente sobre os rendimentos dos contribuintes, sejam eles provenientes de trabalho dependente ou independente, de capitais, prediais, incrementos patrimoniais ou pensões. O IRS é um imposto anual determinado com base na declaração de rendimentos que cada contribuinte deve entregar, normalmente entre 1 de abril e 30 de junho. O IRS é também um imposto progressivo, o que significa que quanto mais se ganha, maior é a taxa aplicada aos rendimentos obtidos.

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    Porta 65 Jovem
    Porta 65 Jovem
    04.04.2022

    O Programa 65 Jovem é um sistema de apoio financeiro ao arrendamento destinado a jovens dos 18 aos 35 anos. A candidatura é feita online e, se aprovada, garante o direito a uma percentagem do valor da renda mensal durante 12 meses, sendo possível fazer até 4 recandidaturas. Para além da idade, é necessário reunir um conjunto de condições de acesso.

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    Mentiras que contamos a nós próprios
    Mentiras que contamos a nós próprios
    01.04.2022

    Ter dificuldade na gestão do dinheiro é um traço natural da maioria dos seres humanos, e quando se trata de gerir as próprias finanças somos um poço de contradições. A bem da nossa carteira é importante ter a capacidade de identificar as mentiras que contamos a nós mesmos quando queremos justificar algum comportamento de consumo duvidoso. Quem nunca desculpou os bolsos vazios alegando que os rendimentos são insuficientes? Cada caso é um caso, mas é preciso perceber que a saúde financeira se constrói com base no controlo de gastos.

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    Tipos de saldos bancários
    Tipos de saldos bancários
    22.03.2022

    A facilidade e rapidez com que fazemos todo o tipo de operações bancárias obrigam a uma especial atenção na interpretação dos saldos bancários. Atualmente, existem 4 tipos de saldos bancários. O saldo contabilístico corresponde à diferença entre os créditos e os débitos na conta, e por isso representa o dinheiro que efetivamente se tem. O saldo disponível indica o valor que se pode movimentar sem que haja cobrança de juros ou comissões, podendo diferir do saldo contabilístico sempre que existirem montantes por debitar ou creditar na conta.

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    Amigos de 4 patas
    Amigos de 4 patas
    21.03.2022

    Partilhar a casa com um amigo de 4 patas é sempre uma alegria, mas é também uma grande responsabilidade, pelo que é preciso saber se estamos à altura do desafio. Para além de se ponderar se existe tempo, disponibilidade emocional, compromisso de toda a família, e muito amor para dar, há também que ter em conta o aspeto financeiro, pois as despesas que um animal comporta podem ser uma importante fatia do orçamento familiar. Assim, há que contar com um conjunto inicial de despesas de registo e licenciamento, vacinas, e todo o material necessário para a vida do animal na casa.

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