Prazos máximos do crédito à habitação
Desde abril de 2022 que os contratos de crédito à habitação têm novos prazos máximos. O objetivo dos reguladores é o de evitar que os bancos corram riscos excessivos na concessão de crédito e que o acesso ao financiamento por parte dos clientes bancários seja cada vez mais sustentável, minimizando o incumprimento. Assim, para titulares de novos contratos com idade até 30 anos continua a ser possível estender o prazo do crédito até aos 40 anos. No entanto, titulares com idades compreendidas entre os 30 os 35 anos viram este prazo máximo reduzir-se para 37 anos, enquanto que titulares com idade superior a 35 anos passam a dispor, no máximo, de 35 anos para liquidar o seu crédito. Nos contratos com mais do que um titular é a idade do elemento mais velho que serve de referência. Para além disso, continuam a existir limites à percentagem de capital emprestado relativamente ao valor do imóvel, que no caso do crédito à aquisição ou construção de habitação própria e permanente não ultrapassa os 90%.
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Episódios
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Garantir melhores condições de financiamento30.12.2024OuvirO recurso ao crédito é, por vezes, a solução possível para a realização de alguns projetos de vida, devendo ser ponderados os compromissos que esta decisão acarreta e percebida a capacidade de acomodar as respetivas obrigações no orçamento familiar. Mas há mais alguns cuidados simples que é possível ter para construir uma boa reputação de forma garantir melhores condições quando chegar o momento de negociar o contrato de crédito.
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Confirmação do beneficiário/devedor27.12.2024OuvirJá é possível confirmar a identidade do destinatário de uma transferência bancária com o aparecimento do nome do titular da conta quando se identifica o respetivo IBAN. Esta funcionalidade destina-se a reforçar a segurança do utilizador no momento da execução da operação de pagamento, ao permitir a identidade do beneficiário no caso de transferências, ou do devedor no caso de débitos diretos, contribuindo para que se evitem transferências e cobranças indevidamente endereçadas, bem como situações de fraude e burla.
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Boas práticas a seguir ao Natal26.12.2024OuvirO Natal é um momento de alegria e partilha, mas é também um período de excessos que afetam o ambiente e a nossa carteira, pelo que, no pós-Natal, é importante adotar comportamentos que minimizem este impacto. É por isso aconselhável guardar os embrulhos que se encontrem em bom estado para reutilização futura e reciclar os restantes materiais de embrulho, separando cuidadosamente plástico, metal, vidro, papel, cartão, pilhas e baterias.
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O Minuto Financeiro deseja um Feliz Natal24.12.2024OuvirEis-nos chegados novamente ao Natal, e bem próximo do marco de mudança mental que é a passagem para o novo ano. Os próximos dias vão certamente ser marcados por uma mística em que, independentemente da crença, idade ou condição social, todos sentem a época de forma diferente, intensa e especial.
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Dia do ISCA-UA22.10.2024OuvirHoje, 22 de outubro, o Instituto Superior de Contabilidade e Administração da Universidade de Aveiro completa 53 anos de existência. Integrado na Universidade de Aveiro desde 2000, o ISCA-UA tem atualmente 12 ofertas formativas nas áreas da Contabilidade, das Finanças e do Marketing, nos diferentes níveis de Licenciaturas, Mestrados e Cursos Técnicos Superiores Profissionais, aos quais acrescem várias pós-graduações e microcredenciais.