Dívida boa ou dívida má: eis a questão!
Ter dívidas é quase sempre sinónimo de preocupações e o endividamento excessivo é um problema a evitar. Contudo, é importante reconhecer que existem aspetos positivos no recurso ao crédito, e o segredo está em saber aprender a distinguir as "dívidas boas" das "dívidas más". As dívidas boas são aquelas que ajudam a criar valor, financiando bens ou serviços que aumentam o património ou o rendimento a prazo. Já as dívidas más são aquelas cujo fim se destina a compras que perdem valor rapidamente, e que acabam por apenas limitar a liberdade financeira e atrasar objetivos. Para distinguir uma dívida boa de uma má, deve-se verificar se o prazo do empréstimo é adequado à duração do que se está a financiar e se a dívida é confortavelmente acomodada no orçamento, mantendo a taxa de esforço abaixo de 30% do rendimento. Por fim, não esquecer as boas práticas na contratação de crédito, em especial a comparação de diferentes propostas. Seguindo estes conselhos, é possível fazer escolhas financeiras mais inteligentes, evitando dívidas que colocam em perigo a estabilidade financeira.
Episódios
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Segurança nos serviços bancários digitais09.03.2023OuvirHoje, é possível fazer online quase todo o tipo de operações bancárias. Apesar do conforto e rapidez no acesso às contas bancárias através da internet ou aplicação móvel, é importante perceber os riscos associados, pelo que o Banco de Portugal recomenda alguns cuidados básicos, tais como digitar sempre o endereço eletrónico do homebanking em vez de endereços gravados no histórico ou favoritos, descarregar a app do banco em lojas de aplicações oficiais e confirmar que são apenas solicitados elementos de autenticação usuais.
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Consequências da renegociação de créditos08.03.2023OuvirQuando aumenta a dificuldade de cumprimento dos compromissos associados a contratos de crédito, é importante perceber que renegociar as condições dos empréstimos é sempre melhor que a alternativa de entrar em incumprimento. Renegociar um empréstimo implica um acordo entre as partes para alterar as condições iniciais do contrato, que podem passar pelo alargamento do prazo do empréstimo, pela alteração do regime e taxa de juro aplicável, ou pela negociação de um período de carência.
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Planear a reforma07.03.2023OuvirPlanear a reforma é fundamental para que um dia se possa manter um nível de vida idêntico ao que se possui durante a vida ativa, pelo que nunca é cedo demais para pensar seriamente na definição de um plano de poupança com esta finalidade. O primeiro passo deverá ser simular o valor da pensão de reforma, a fim de determinar a perda de rendimento que irá ocorrer e estimar o montante adicional necessário como complemento da pensão. De seguida, há que procurar a solução mais adequada, sendo que apostar num Plano Poupança Reforma é uma das hipóteses mais consistentes de poupar para a reforma.
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Declaração de condomínio obrigatória06.03.2023OuvirDesde abril de 2022, com a alteração da Lei da Propriedade Horizontal, passou a ser obrigatória a apresentação da Declaração de Não Dívida ao Condomínio no ato da escritura de um contrato de compra e venda de uma fração autónoma. O proprietário que pretenda vender a sua fração, deve solicitar junto do Administrador de Condomínio a emissão de uma declaração que especifique o montante e a natureza de todos os encargos de condomínio respeitantes à fração em causa.
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ISCA Corporate Network02.03.2023OuvirNo seguimento de uma estratégia de cada vez maior aproximação entre a Academia e o meio envolvente, o Instituto Superior de Contabilidade e Administração da Universidade de Aveiro lançou, no dia 13 de fevereiro, a ISCA Corporate Network, um projeto que formaliza a relação desta escola com 51 anos de existência com uma rede de 51 entidades parceiras regionais e nacionais, que visa consolidar relações já existentes, bem como promover novas relações de interesse mútuo.