Crédito à habitação pª trabalhadores independentes
Antes de conceder um crédito à habitação os bancos fazem sempre uma avaliação da situação financeira e estabilidade profissional do requerente. No caso dos trabalhadores independentes, os bancos são ainda mais cautelosos, na medida em que o risco que associam a estes clientes é maior pela dificuldade em identificarem rendimentos regulares por não existir um vínculo laboral estável. Para aumentar a probabilidade de aprovação de um crédito à habitação, o trabalhador independente deve analisar previamente a sua situação financeira e calcular a sua taxa de esforço, que não deve ser superior a 30%. Para além disso, deve garantir que apresenta um bom histórico de crédito, preparar-se para apresentar garantias ou um fiador, e reunir condições para entrar com um capital inicial o mais elevado possível e nunca inferior a 10% do valor do imóvel. As recomendações restantes são as usuais em qualquer crédito: comparar alternativas e conhecer bem as obrigações e os direitos associados ao crédito.
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Dia do ISCA-UA24.10.2022OuvirNo passado dia 22 de outubro o Instituto Superior de Contabilidade e Administração da Universidade de Aveiro completou 51 anos de existência. São 51 anos de um percurso de adaptação constante à realidade do ensino superior e às necessidades da sociedade. Integrado na Universidade de Aveiro desde 2000, o ISCA-UA tem hoje 12 ofertas formativas nas áreas da Contabilidade, das Finanças e do Marketing, nos diferentes níveis de ensino das Licenciaturas, Mestrados e Cursos Técnicos Superiores Profissionais.
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Simulador de preços de energia14.10.2022OuvirNum momento em que os preços da energia passaram a ter um peso significativo no orçamento das famílias, é útil lembrar que a Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos disponibiliza uma ferramenta que compara todas as ofertas comerciais disponíveis para consumidores de eletricidade e gás natural em Portugal Continental. O objetivo é ajudar os consumidores a encontrar a solução mais barata para o seu perfil de consumo. Para utilizar o Simulador de Preços de Energia é apenas necessário acesso à internet e reunir as faturas do último ano.
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Ter uma vida financeira mais saudável13.10.2022OuvirAproximamo-nos de uma altura do ano propícia a gastos e consumos exagerados, onde nem sempre as escolhas são ponderadas ou racionais. Contudo, este ano o contexto económico e as expectativas futuras devem deixar-nos mais alerta, pelo que não é tarde para pôr em prática a decisão de ter uma vida financeira mais saudável. Para passar da intenção à ação basta implementar pequenas mudanças de comportamentos e ter alguma organização.
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Compras online11.10.2022OuvirSão os jovens adultos aqueles que mais compram pela internet, mas uma grande parte dos consumidores apresenta uma propensão cada vez maior para esta forma de consumo. A comodidade de comprar sem sair de casa, em qualquer dia e a qualquer hora, é a principal vantagem das compras online, mas não é a única! Há ainda descontos exclusivos, variedade na escolha, facilidade em comparar preços, acesso a opiniões da comunidade, e maior reserva no processo de compra. Mas há cuidados especiais a ter.