Arrendar casa
Finanças pessoais
Arrendar casa obriga a alguns cuidados antes de assinar o contrato. Para que seja possível comparar opções, a procura deve ser relativamente exaustiva. Na fase da comparação, o fator que mais influencia a escolha é o valor da renda. Idealmente, a taxa de esforço não deve ser superior a 35% do rendimento líquido do agregado familiar. Mas há outros fatores a ter em conta, como por exemplo a localização. Aspetos como a segurança, proximidade ao local de trabalho e serviços, e acesso à rede de transportes podem fazer a diferença no total de encargos ao final do mês. Para além disso, convém visitar a casa para avaliar o estado de conservação do imóvel, equipamentos, canalizações e circuito elétrico. Uma vez feita a escolha, e se o imóvel faz parte de um condomínio, é importante conhecer o seu regulamento. Por fim, é essencial saber o que diz a lei, pois tanto o senhorio como o arrendatário têm direitos e obrigações
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Episódios
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ImagemCartões de crédito07.04.2022Ouvir
Os cartões de crédito são o meio mais rápido e mais fácil de obter crédito. Infelizmente, são também o mais caro, obrigando a cautelas redobradas! Resistir à tentação de recorrer ao cartão de crédito é o primeiro desafio mas, uma vez utilizado, a preocupação deve centrar-se na amortização da dívida durante o período em que não há cobrança de juros. Se tal não for possível, então há que comparar taxas e verificar qual o cartão que oferece menor TAEG. Algo a evitar a todo o custo é levantar dinheiro com o cartão para não incorrer em comissões elevadas.
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ImagemIMI06.04.2022Ouvir
Chega abril e a Autoridade Tributária começa a notificar os contribuintes para o pagamento do Imposto Municipal de Imóveis. O IMI é cobrado aos proprietários de imóveis e reverte a favor das Câmaras Municipais. A taxa de IMI é definida por cada município e incide sobre o Valor Patrimonial Tributário do imóvel, que é, na prática, o valor registado nas Finanças. A forma de pagamento deste imposto depende do montante a pagar. Para valores até 100€, o pagamento é feito de uma só vez no mês de maio.
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ImagemEntrega IRS05.04.2022Ouvir
IRS é a sigla para Imposto sobre os Rendimentos de Pessoas Singulares, um imposto que incide diretamente sobre os rendimentos dos contribuintes, sejam eles provenientes de trabalho dependente ou independente, de capitais, prediais, incrementos patrimoniais ou pensões. O IRS é um imposto anual determinado com base na declaração de rendimentos que cada contribuinte deve entregar, normalmente entre 1 de abril e 30 de junho. O IRS é também um imposto progressivo, o que significa que quanto mais se ganha, maior é a taxa aplicada aos rendimentos obtidos.
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ImagemPorta 65 Jovem04.04.2022Ouvir
O Programa 65 Jovem é um sistema de apoio financeiro ao arrendamento destinado a jovens dos 18 aos 35 anos. A candidatura é feita online e, se aprovada, garante o direito a uma percentagem do valor da renda mensal durante 12 meses, sendo possível fazer até 4 recandidaturas. Para além da idade, é necessário reunir um conjunto de condições de acesso.
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ImagemMentiras que contamos a nós próprios01.04.2022Ouvir
Ter dificuldade na gestão do dinheiro é um traço natural da maioria dos seres humanos, e quando se trata de gerir as próprias finanças somos um poço de contradições. A bem da nossa carteira é importante ter a capacidade de identificar as mentiras que contamos a nós mesmos quando queremos justificar algum comportamento de consumo duvidoso. Quem nunca desculpou os bolsos vazios alegando que os rendimentos são insuficientes? Cada caso é um caso, mas é preciso perceber que a saúde financeira se constrói com base no controlo de gastos.