O Aveiro Center foi distinguido com a certificação Breeam In-Use.
Foi atribuída a classificação “Very Good” com resultados destacados nas categorias Saúde e Bem estar, Energia, Água e Resiliência.
A Cushman & Wakefield (C&W) anuncia que assessorou o processo de certificação para a categoria BREEAM In Use – Parte 1 do Aveiro Center, propriedade do fundo Euro V gerido pela Savills Investment Management, tendo a propriedade alcançado a classificação de “Very Good”.
O trabalho ficou a cargo da equipa de Sustentabilidade e ESG da consultora, e esta classificação confirma o compromisso do Aveiro Center e da Savills IM em promover a sustentabilidade e melhorar continuamente o desempenho ambiental e operacional deste imóvel.
As categorias com melhor desempenho do Aveiro Center incluem Saúde e Bem-estar, o desempenho elevado resulta sobretudo do cumprimento integral dos requisitos associados à iluminação interior e exterior, incluindo níveis adequados de iluminância, controlo do encandeamento e sistemas de controlo de iluminação, bem como da minimização do efeito de cintilação.
Destacam-se ainda as medidas de controlo do conforto dos utilizadores e a disponibilização de áreas de descanso interior, contribuindo para um ambiente mais seguro e confortável para ocupantes e visitantes.
A categoria de Energia apresentou igualmente um resultado muito sólido, impulsionado pelo desempenho eficiente dos sistemas de água quente, que alcançaram quase a totalidade dos créditos disponíveis, bem como pela existência de controlos instalados e de soluções de monitorização dos consumos energéticos por uso final.
Estes elementos demonstram uma abordagem estruturada à gestão da energia e ao acompanhamento do desempenho operacional do edifício.
Já na categoria da Água, o Aveiro Center obteve um desempenho robusto, suportado pela monitorização contínua dos consumos, pela instalação de equipamentos sanitários eficientes, nomeadamente torneiras, urinóis e chuveiros, e pela existência de válvulas de isolamento, permitindo uma utilização mais eficiente do recurso e uma resposta eficaz a eventuais incidentes. Por fim, na categoria de Resiliência, o ativo destacou-se pela realização de uma avaliação de risco de cheias, pelo enquadramento de riscos naturais relevantes e pela implementação de características construtivas duráveis e resilientes, complementadas por sistemas de alarme.
Teresa Bártolo, Assessora BREEAM e consultora sénior na equipa de Sustentabilidade & ESG da C&W, destaca o compromisso com o desempenho ambiental.
"O acompanhamento deste processo de certificação refletiu um forte compromisso de todas as partes envolvidas com a melhoria contínua do desempenho ambiental do Aveiro Center. Foi um trabalho colaborativo que permitiu identificar oportunidades de otimização e valorizar as boas práticas já implementadas, contribuindo para a obtenção de um resultado muito positivo." Já André Navarro, Sócio e Diretor de Serviços de Ativos de Retalho da C&W concluiu que a conquista desta certificação “evidencia a importância de uma abordagem integrada na gestão de ativos, onde a sustentabilidade é um vetor essencial de valorização”.
“O Aveiro Center demonstra o potencial de alinhamento entre desempenho ambiental e criação de valor para o investimento”.
A Cushman & Wakefield é uma empresa líder global que presta serviços de imobiliário comercial para proprietários e ocupantes, com aproximadamente 53.000 colaboradores distribuídos por 350 escritórios e cerca de 60 países.
O Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM) é o sistema de certificação sustentável mais amplamente reconhecido a nível internacional.
Avalia edifícios em várias categorias ambientais, sociais e operacionais, ao longo de todo o seu ciclo de vida, atribuindo classificações que variam entre “Pass”, “Good”, “Very Good”, “Excellent” e “Outstanding”.
