Renegociação do crédito à habitação
Por norma, o crédito à habitação é a despesa mais duradoura e com maior peso e no orçamento familiar. A boa gestão deste encargo é determinante para a saúde das finanças pessoais, pelo que a renegociação do crédito à habitação deve ser ponderada aos primeiros sinais de que esta despesa é demasiado pesada na carteira. O processo de renegociação deste crédito é gratuito e pode ocorrer sempre que necessário ao longo do prazo do contrato. Com o objetivo de reduzir a prestação mensal, pode ser possível rever condições como o spread, o prazo do indexante, o regime de taxa de juro, o prazo para amortização do empréstimo, ou a modalidade de reembolso. Uma alternativa à renegociação pode ser a transferência do crédito para outro banco. Não há limite para o número de vezes que se pode proceder a esta transferência sem custos, desde que não existam prestações em atraso, o valor da dívida não seja superior a 90% do valor da compra do imóvel após 2 anos da 1ª escritura, e a taxa de juro não seja fixa, pois nestes casos os bancos não suportam a comissão de amortização antecipada.
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Episódios
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ImagemConsequências da evolução da EURIBOR02.08.2022Ouvir
As taxas de juro têm apresentado valores historicamente reduzidos nos últimos anos, permitindo um baixo custo de acesso ao crédito e a manutenção da procura por parte das famílias. Porém, a subida da inflação no período pós-pandémico, agravada pelo conflito militar no leste da Europa, tem pressionado o Banco Central Europeu para aumentar as suas taxas diretoras, à semelhança dos restantes Bancos Centrais.
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ImagemDébito direto29.07.2022Ouvir
Na hora de pagar as contas, uma opção cómoda e mais barata é a modalidade de pagamento por débito direto. Este serviço permite aos clientes bancários efetuar pagamentos através de uma autorização expressa de débito em conta previamente concedida aos seus credores. Este é um serviço indicado para pagamentos periódicos provenientes de contratos duradouros, como é o caso das prestações de créditos, mensalidades e pagamento de serviços como a luz, água ou telecomunicações.
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ImagemFundo de emergência27.07.2022Ouvir
Imprevistos acontecem! Seja uma doença, um acidente, uma situação de desemprego, ou uma simples avaria, a verdade é que há situações que não conseguimos prever, estando por isso fora daquilo que foi planeado. Por esta razão, o melhor é estar preparado, o que em termos financeiros significa ter um fundo de emergência, a que normalmente chamamos "pé de meia".
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ImagemRevenge spending26.07.2022Ouvir
Hoje falamos de revenge spending, a expressão anglo-saxónica que em português se traduz como "consumo de vingança". Trata-se de um fenómeno motivado por uma reação comportamental a períodos de privação de consumo e consequente aumento forçado das taxas de poupança.
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ImagemCandidaturas a mestrados (2ª fase)14.07.2022Ouvir
Quem já tem uma licenciatura e quer prosseguir os seus estudos de mestrado em áreas promissoras e com altas taxas de empregabilidade, tem no ISCA-UA 6 soluções diferenciadoras. De 14 de julho a 03 de agosto de 2022 está aberta a 2ª fase de candidaturas a Mestrado. Nesta 2ª fase abrem vagas para os mestrados em Contabilidade – com os ramos deAuditoria e Fiscalidade, em Contabilidade e Controlo de Gestão, em Finanças, em Marketing e em Marketing e Comunicação Digital.